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Apartamento en venta en Laureles 1er Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Laureles 1er Parque, Medellín: $590 millones, 72 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles 1er Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Laureles 1er Parque: $505 millones entre 12 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.194.444 frente a $8.296.296 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Laureles 1er Parque →Disponibles hoy en Laureles 1er Parque →
$590 millones + $420.000 de administración
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- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$590 millones: 17 % por encima de la mediana de Laureles 1er Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($505 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $590 millones, 17 % por encima de la mediana de Laureles 1er Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($505 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Laureles 1er Parque, con una mediana de $505 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.194.444, frente a $8.296.296 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $177 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.194.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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