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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Laureles, Medellín: $325 millones, 19 m², 1 baño, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por debajo de la mediana de Laureles: $500 millones entre 144 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $17.105.263 frente a $10.568.182 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Laureles →Disponibles hoy en Laureles →
$325 millones + $526.000 de administración
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- Área
- 19 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
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En resumen
$325 millones: 35 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($500 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $325 millones, 35 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($500 millones). Lo comparamos con 144 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 144, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 144 apartamentos de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $500 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 144, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.105.263, frente a $10.568.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $97.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $17.105.263.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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