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Apartamento en venta en La Pilarica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $540 millones, 61 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pilarica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por encima de la mediana de La Pilarica: $365 millones entre 30 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.852.459 frente a $6.750.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en La Pilarica →Disponibles hoy en La Pilarica →
$540 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$540 millones: 48 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 2 habitaciones ($365 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $540 millones, 48 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 2 habitaciones ($365 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $365 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.852.459, frente a $6.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.852.459.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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