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Apartamento en venta en Belén San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, Medellín: $560 millones, 100 m², 2 baños, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por encima de la mediana de Belén San Bernardo: $460 millones entre 39 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.600.000 frente a $5.612.500 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$560 millones
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$560 millones: 22 % por encima de la mediana de Belén San Bernardo para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $560 millones, 22 % por encima de la mediana de Belén San Bernardo para apartamentos de 3 habitaciones ($460 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, con una mediana de $460 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.600.000, frente a $5.612.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.600.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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