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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Aguacatala, Medellín: $590 millones, 75 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aguacatala
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de La Aguacatala: $765 millones entre 22 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.866.667 frente a $10.080.645 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$590 millones
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$590 millones: 23 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 2 habitaciones ($765 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $590 millones, 23 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 2 habitaciones ($765 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Aguacatala, con una mediana de $765 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.866.667, frente a $10.080.645 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $177 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.866.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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