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Casa en venta en Miravalle, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Miravalle, Medellín: $850 millones, 240 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Miravalle
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por encima de la mediana de Miravalle: $670 millones entre 14 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.541.667 frente a $4.092.129 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$850 millones
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$850 millones: 27 % por encima de la mediana de Miravalle para casas de 5 habitaciones ($670 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 27 % por encima de la mediana de Miravalle para casas de 5 habitaciones ($670 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 5 habitaciones en venta en Miravalle, con una mediana de $670 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.541.667, frente a $4.092.129 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.541.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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