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Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín: $630 millones, 48 m², 2 baños, estrato 5, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de Laureles: $449 millones entre 117 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $13.125.000 frente a $11.509.434 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$630 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 48 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$630 millones: 40 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 40 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 100 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 apartaestudios de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $449 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 100 de 117, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.125.000, frente a $11.509.434 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.125.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Laureles? →Apartaestudios en arriendo en Laureles →
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