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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.800 millones, 230 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por encima de la mediana de Laureles: $1.425 millones entre 24 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $7.826.087 frente a $5.517.241 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$1.800 millones
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.800 millones: 26 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 6 habitaciones ($1.425 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.800 millones, 26 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 6 habitaciones ($1.425 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 6 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.425 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.826.087, frente a $5.517.241 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.826.087.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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