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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Calasanz, Medellín: $295 millones, 45 m², 1 baño, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Calasanz: $359 millones entre 213 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.555.556 frente a $6.756.757 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Calasanz →Disponibles hoy en Calasanz →
$295 millones + $360.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$295 millones: 18 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($359 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $295 millones, 18 % por debajo de la mediana de Calasanz para apartamentos de 2 habitaciones ($359 millones). Lo comparamos con 213 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 213, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 213 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Calasanz, con una mediana de $359 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 40 de 213, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.555.556, frente a $6.756.757 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.555.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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