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Casa en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $1.550 millones, 308 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Florida Nueva
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 68% por encima de la mediana de Florida Nueva: $925 millones entre 16 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.032.468 frente a $4.797.980 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$1.550 millones
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- Área
- 308 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.550 millones: 68 % por encima de la mediana de Florida Nueva para casas de 4 habitaciones ($925 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.550 millones, 68 % por encima de la mediana de Florida Nueva para casas de 4 habitaciones ($925 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $925 millones. Este pide 68% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.032.468, frente a $4.797.980 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $465 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.032.468.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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