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Casa en venta en Manrique, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Manrique, Medellín: $800 millones, 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Manrique
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por encima de la mediana de Manrique: $535 millones entre 8 casas de 5 hab. en venta hoy.
- Visto el 28 de octubre.
$800 millones
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- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$800 millones: 50 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 50 % por encima de la mediana de Manrique para casas de 5 habitaciones ($535 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Manrique, con una mediana de $535 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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