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Casa en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín: $3.400 millones, 476 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 183% por encima de la mediana de Conquistadores: $1.200 millones entre 13 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.142.857 frente a $4.800.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Conquistadores →Disponibles hoy en Conquistadores →
$3.400 millones
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- Área
- 476 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$3.400 millones: 183 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.400 millones, 183 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en Conquistadores, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 183% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.142.857, frente a $4.800.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.020 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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