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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Aguacatala, Medellín: $469 millones, 25 m², 1 baño, estrato 6, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aguacatala
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de La Aguacatala: $520 millones entre 33 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $18.760.000 frente a $12.380.952 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en La Aguacatala →Disponibles hoy en La Aguacatala →
$469 millones + $200.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 25 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$469 millones: 10 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 1 habitación ($520 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $469 millones, 10 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 1 habitación ($520 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 1 habitación en venta en La Aguacatala, con una mediana de $520 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $18.760.000, frente a $12.380.952 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $18.760.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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