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Casa en venta en Villa Hermosa, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, Medellín: $460 millones, 130 m², 2 baños, estrato 2, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Hermosa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por encima de la mediana de Villa Hermosa: $415 millones entre 14 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.538.462 frente a $3.538.462 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$460 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$460 millones: 11 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para casas de 3 habitaciones ($415 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $460 millones, 11 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para casas de 3 habitaciones ($415 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, con una mediana de $415 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.538.462, frente a $3.538.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.538.462.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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