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Apartamento en venta en Laureles 1er Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Laureles 1er Parque, Medellín: $440 millones, 53 m², 2 baños, estrato 6, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles 1er Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por debajo de la mediana de Laureles 1er Parque: $505 millones entre 12 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.301.887 frente a $8.296.296 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Laureles 1er Parque →Disponibles hoy en Laureles 1er Parque →
$440 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 53 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$440 millones: 13 % por debajo de la mediana de Laureles 1er Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($505 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $440 millones, 13 % por debajo de la mediana de Laureles 1er Parque para apartamentos de 2 habitaciones ($505 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Laureles 1er Parque, con una mediana de $505 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.301.887, frente a $8.296.296 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $132 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.301.887.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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