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Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Conquistadores, Medellín: $740 millones, 108 m², 1 baño, estrato 5, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 64% por encima de la mediana de Conquistadores: $450 millones entre 29 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $6.851.852 frente a $11.787.469 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$740 millones + $350.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 108 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$740 millones: 64 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 1 habitación ($450 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $740 millones, 64 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos de 1 habitación ($450 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 1 habitación en venta en Conquistadores, con una mediana de $450 millones. Este pide 64% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.851.852, frente a $11.787.469 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $222 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.851.852.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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