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Apartamento en venta en Laureles 2do Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Laureles 2do Parque, Medellín: $850 millones, 100 m², 1 baño, estrato 6, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles 2do Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 52% por encima de la mediana de Laureles 2do Parque: $560 millones entre 5 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $8.500.000 frente a $8.704.545 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Laureles 2do Parque →Disponibles hoy en Laureles 2do Parque →
$850 millones + $514.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 100 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$850 millones: 52 % por encima de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 1 habitación ($560 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 52 % por encima de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 1 habitación ($560 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 1 habitación en venta en Laureles 2do Parque, con una mediana de $560 millones. Este pide 52% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.500.000, frente a $8.704.545 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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