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Casa en venta en El Nogal - Los Almendros, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Nogal - Los Almendros, Medellín: $2.300 millones, 280 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Nogal - Los Almendros
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros: $1.900 millones entre 10 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $8.214.286 frente a $7.988.722 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en El Nogal - Los Almendros →Disponibles hoy en El Nogal - Los Almendros →
$2.300 millones
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.300 millones: 21 % por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros para casas de 4 habitaciones ($1.900 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 21 % por encima de la mediana de El Nogal - Los Almendros para casas de 4 habitaciones ($1.900 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en El Nogal - Los Almendros, con una mediana de $1.900 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.214.286, frente a $7.988.722 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.214.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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