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Casa en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $1.750 millones, 337 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por debajo de la mediana de Los Balsos: $2.100 millones entre 105 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.192.878 frente a $5.400.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Los Balsos →Disponibles hoy en Los Balsos →
$1.750 millones + $895.000 de administración
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- Área
- 337 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.750 millones: 17 % por debajo de la mediana de Los Balsos para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.750 millones, 17 % por debajo de la mediana de Los Balsos para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 105 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 105, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 105 casas de 4 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.192.878, frente a $5.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $525 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.192.878.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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