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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 8 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.900 millones, 462 m², 5 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Laureles: $2.100 millones entre 12 casas de 8 hab. en venta hoy. Por m²: $4.112.554 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$1.900 millones
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- Área
- 462 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.900 millones: 10 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.100 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.900 millones, 10 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 8 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 8 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.112.554, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $570 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.112.554.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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