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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $1.995 millones, 167 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 108% por encima de la mediana de El Poblado: $960 millones entre 789 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $11.946.108 frente a $10.000.000 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$1.995 millones + $2.360.000 de administración
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- Área
- 167 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.995 millones: 108 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($960 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.995 millones, 108 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($960 millones). Lo comparamos con 789 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 726 de 789, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 789 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $960 millones. Este pide 108% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 726 de 789, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.946.108, frente a $10.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $599 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.946.108.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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