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Apartamento en venta en Los Parra, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Parra, Medellín: $1.450 millones, 215 m², 3 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Parra
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de Los Parra: $1.225 millones entre 63 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.744.186 frente a $8.190.476 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$1.450 millones
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- Área
- 215 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.450 millones: 18 % por encima de la mediana de Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($1.225 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.450 millones, 18 % por encima de la mediana de Los Parra para apartamentos de 3 habitaciones ($1.225 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Parra, con una mediana de $1.225 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 36 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.744.186, frente a $8.190.476 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.744.186.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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