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Apartamento en arriendo en Gualanday, Rionegro
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Gualanday, Rionegro: $6.200.000 al mes, 178 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$6.200.000 al mes
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- Área
- 178 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$6.200.000: 70 % por encima de la mediana de Gualanday para apartamentos de 3 habitaciones ($3.650.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.200.000, 70 % por encima de la mediana de Gualanday para apartamentos de 3 habitaciones ($3.650.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Gualanday, con una mediana de $3.650.000. Este pide 70% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $34.831, frente a $37.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $20.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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