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Casa en venta en Calasanz Parte Alta, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Calasanz Parte Alta, Medellín: $895 millones, 210 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz Parte Alta
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta: $780 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.261.905 frente a $5.326.087 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en Calasanz Parte Alta →Disponibles hoy en Calasanz Parte Alta →
$895 millones
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- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$895 millones: 15 % por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta para casas de 4 habitaciones ($780 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $895 millones, 15 % por encima de la mediana de Calasanz Parte Alta para casas de 4 habitaciones ($780 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Calasanz Parte Alta, con una mediana de $780 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.261.905, frente a $5.326.087 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $269 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.261.905.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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