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Apartamento en venta en Estadio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Estadio, Medellín: $973 millones, 112 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Estadio
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por encima de la mediana de Estadio: $800 millones entre 117 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.687.500 frente a $6.428.571 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Estadio →Disponibles hoy en Estadio →
$973 millones
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- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$973 millones: 22 % por encima de la mediana de Estadio para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $973 millones, 22 % por encima de la mediana de Estadio para apartamentos de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 105 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Estadio, con una mediana de $800 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 105 de 117, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.687.500, frente a $6.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $292 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.687.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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