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Casa en venta en San Javier, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en San Javier, Medellín: $550 millones, 169 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Javier
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por encima de la mediana de San Javier: $438 millones entre 12 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.254.438 frente a $3.151.028 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en San Javier →Disponibles hoy en San Javier →
$550 millones
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- Área
- 169 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$550 millones: 26 % por encima de la mediana de San Javier para casas de 4 habitaciones ($438 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 26 % por encima de la mediana de San Javier para casas de 4 habitaciones ($438 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $438 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.254.438, frente a $3.151.028 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.254.438.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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