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Casa en arriendo en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en San Lucas, Medellín: $27.600.000 al mes, 370 m², 4 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, amoblado, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 163% por encima de la mediana de San Lucas: $10.500.000 entre 102 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $74.595 frente a $48.324 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en arriendo en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →Arriendo directo con el dueño en San Lucas →
$27.600.000 al mes
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- Área
- 370 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$27.600.000: 163 % por encima de la mediana de San Lucas para casas de 3 habitaciones ($10.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $27.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $27.600.000, 163 % por encima de la mediana de San Lucas para casas de 3 habitaciones ($10.500.000). Lo comparamos con 102 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 98 de 102, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $27.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 102 casas de 3 habitaciones en arriendo en San Lucas, con una mediana de $10.500.000. Este pide 163% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 98 de 102, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $74.595, frente a $48.324 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $27.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $92.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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