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Apartamento en venta en Robledo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Robledo, Medellín: $220 millones, 58 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Robledo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de Robledo: $200 millones entre 131 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.793.103 frente a $4.465.812 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Robledo →Disponibles hoy en Robledo →
$220 millones
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- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$220 millones: 10 % por encima de la mediana de Robledo para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $220 millones, 10 % por encima de la mediana de Robledo para apartamentos de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 131 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 72 de 131, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 131 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Robledo, con una mediana de $200 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 72 de 131, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.793.103, frente a $4.465.812 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.793.103.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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