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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en San Lucas, Medellín: $2.200 millones, 258 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 144% por encima de la mediana de San Lucas: $900 millones entre 19 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $8.527.132 frente a $11.204.819 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en San Lucas →Disponibles hoy en San Lucas →
$2.200 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 258 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.200 millones: 144 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 1 habitación ($900 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 144 % por encima de la mediana de San Lucas para apartamentos de 1 habitación ($900 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 1 habitación en venta en San Lucas, con una mediana de $900 millones. Este pide 144% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.527.132, frente a $11.204.819 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.527.132.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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