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Apartamento en venta en Simón Bolivar, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Simón Bolivar, Medellín: $685 millones, 100 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Simón Bolivar
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de Simón Bolivar: $585 millones entre 26 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.850.000 frente a $7.114.899 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Simón Bolivar →Disponibles hoy en Simón Bolivar →
$685 millones + $270.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$685 millones: 17 % por encima de la mediana de Simón Bolivar para apartamentos de 2 habitaciones ($585 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $685 millones, 17 % por encima de la mediana de Simón Bolivar para apartamentos de 2 habitaciones ($585 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Simón Bolivar, con una mediana de $585 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.850.000, frente a $7.114.899 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $206 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.850.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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