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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $2.599 millones, 500 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 174% por encima de la mediana de Laureles: $950 millones entre 447 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.198.000 frente a $5.841.121 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Laureles →Disponibles hoy en Laureles →
$2.599 millones + $3.322.000 de administración
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.599 millones: 174 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 4 habitaciones ($950 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.599 millones, 174 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 4 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 447 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 437 de 447, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 447 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $950 millones. Este pide 174% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 437 de 447, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.198.000, frente a $5.841.121 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $780 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.198.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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