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Casa en venta en La Pilarica, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $880 millones, 176 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pilarica
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por encima de la mediana de La Pilarica: $725 millones entre 12 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $5.826.136 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en La Pilarica →Disponibles hoy en La Pilarica →
$880 millones + $523.000 de administración
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- Área
- 176 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$880 millones: 21 % por encima de la mediana de La Pilarica para casas de 3 habitaciones ($725 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $880 millones, 21 % por encima de la mediana de La Pilarica para casas de 3 habitaciones ($725 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $725 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.826.136 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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