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Casa en venta en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Castellana, Medellín: $1.290 millones, 270 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Castellana
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por encima de la mediana de La Castellana: $980 millones entre 39 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.777.778 frente a $4.740.079 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en venta en La Castellana →Disponibles hoy en La Castellana →
$1.290 millones
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.290 millones: 32 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 4 habitaciones ($980 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.290 millones, 32 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 4 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $980 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.777.778, frente a $4.740.079 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $387 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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