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Casa en venta en Rosales, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Rosales, Medellín: $1.200 millones, 285 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rosales
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 53% por encima de la mediana de Rosales: $785 millones entre 6 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $4.210.526 frente a $4.271.930 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$1.200 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 285 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 53 % por encima de la mediana de Rosales para casas de 6 habitaciones ($785 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 53 % por encima de la mediana de Rosales para casas de 6 habitaciones ($785 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 6 habitaciones en venta en Rosales, con una mediana de $785 millones. Este pide 53% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.210.526, frente a $4.271.930 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.210.526.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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