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Casa en venta en Fatima, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Fatima, Medellín: $950 millones, 257 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fatima
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Fatima: $850 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.696.498 frente a $4.850.746 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$950 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 257 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$950 millones: 12 % por encima de la mediana de Fatima para casas de 4 habitaciones ($850 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 12 % por encima de la mediana de Fatima para casas de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Fatima, con una mediana de $850 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.696.498, frente a $4.850.746 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.696.498.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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