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Casa en venta en El Rincón, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Rincón, Medellín: $410 millones, 162 m², 2 baños, estrato 2, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rincón
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 37% por encima de la mediana de El Rincón: $300 millones entre 5 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.530.864 frente a $2.614.679 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$410 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 162 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$410 millones: 37 % por encima de la mediana de El Rincón para casas de 5 habitaciones ($300 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $410 millones, 37 % por encima de la mediana de El Rincón para casas de 5 habitaciones ($300 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en El Rincón, con una mediana de $300 millones. Este pide 37% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.530.864, frente a $2.614.679 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.530.864.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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