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Apartamento en venta en Pedregal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Pedregal, Medellín: $260 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pedregal
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por debajo de la mediana de Pedregal: $270 millones entre 10 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.200.000 frente a $3.613.445 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Pedregal →Disponibles hoy en Pedregal →
$260 millones
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$260 millones: 4 % por debajo de la mediana de Pedregal para apartamentos de 3 habitaciones ($270 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $260 millones, 4 % por debajo de la mediana de Pedregal para apartamentos de 3 habitaciones ($270 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Pedregal, con una mediana de $270 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.200.000, frente a $3.613.445 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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