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Casa en venta en Belmonte, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Belmonte, Pereira: $620 millones, 144 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belmonte
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Belmonte: $550 millones entre 35 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.305.556 frente a $4.513.889 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$620 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$620 millones: 13 % por encima de la mediana de Belmonte para casas de 3 habitaciones ($550 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $620 millones, 13 % por encima de la mediana de Belmonte para casas de 3 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 35, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 casas de 3 habitaciones en venta en Belmonte, con una mediana de $550 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.305.556, frente a $4.513.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.305.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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