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Casa en arriendo en Cr.La Castellana, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Cr.La Castellana, Barranquilla: $8.026.600 al mes ($7.000.000 de arriendo + $1.026.600 de administración), 168 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cr.La Castellana
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de Cr.La Castellana: $8.725.000 entre 6 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $41.667 frente a $36.100 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Casas en arriendo en Cr.La Castellana →Disponibles hoy en Cr.La Castellana →
$7.000.000 al mes + $1.026.600 de administración
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- Área
- 168 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$7.000.000: 20 % por debajo de la mediana de Cr.La Castellana para casas de 3 habitaciones ($8.725.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.026.600 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.026.600 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.000.000, 20 % por debajo de la mediana de Cr.La Castellana para casas de 3 habitaciones ($8.725.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.026.600 al mes: $7.000.000 de arriendo más $1.026.600 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Cr.La Castellana, con una mediana de $8.725.000. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $41.667, frente a $36.100 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.000.000 más administración $1.026.600: $8.026.600 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.755.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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