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Casa en venta en Villapilar, Manizales
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villapilar, Manizales: $360 millones, 70 m², 2 baños, estrato 4, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villapilar
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 36% por debajo de la mediana de Villapilar: $560 millones entre 10 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.142.857 frente a $4.203.502 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$360 millones + $380.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$360 millones: 36 % por debajo de la mediana de Villapilar para casas de 4 habitaciones ($560 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $360 millones, 36 % por debajo de la mediana de Villapilar para casas de 4 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Villapilar, con una mediana de $560 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.142.857, frente a $4.203.502 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $108 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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