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Apartamento en venta en Sancancio, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Sancancio, Manizales: $520 millones, 76 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sancancio
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por debajo de la mediana de Sancancio: $765 millones entre 6 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.842.105 frente a $6.831.905 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Sancancio →Disponibles hoy en Sancancio →
$520 millones + $433.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$520 millones: 32 % por debajo de la mediana de Sancancio para apartamentos de 3 habitaciones ($765 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $520 millones, 32 % por debajo de la mediana de Sancancio para apartamentos de 3 habitaciones ($765 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Sancancio, con una mediana de $765 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.842.105, frente a $6.831.905 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.842.105.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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