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Casa en venta en Bavaria, Santa Marta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Bavaria, Santa Marta: $580 millones, 130 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bavaria
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Bavaria: $590 millones entre 26 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.461.538 frente a $3.892.801 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$580 millones + $480.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$580 millones: 2 % por debajo de la mediana de Bavaria para casas de 3 habitaciones ($590 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $580 millones, 2 % por debajo de la mediana de Bavaria para casas de 3 habitaciones ($590 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 3 habitaciones en venta en Bavaria, con una mediana de $590 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.461.538, frente a $3.892.801 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.461.538.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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