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Casa en venta en Girardot, Girardot
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Girardot, Girardot: $240 millones, 71 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Girardot
- Ciudad: Girardot
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 84% por debajo de la mediana de Girardot: $1.500 millones entre 30 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.380.282 frente a $2.891.566 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$240 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$240 millones: 84 % por debajo de la mediana de Girardot para casas de 5 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $240 millones, 84 % por debajo de la mediana de Girardot para casas de 5 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 5 habitaciones en venta en Girardot, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 84% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.380.282, frente a $2.891.566 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.380.282.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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