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Casa en venta en La Enea, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Enea, Manizales: $530 millones, 170 m², 3 baños, estrato 3, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Enea
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de La Enea: $470 millones entre 19 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.117.647 frente a $3.916.667 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$530 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$530 millones: 13 % por encima de la mediana de La Enea para casas de 3 habitaciones ($470 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $530 millones, 13 % por encima de la mediana de La Enea para casas de 3 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en venta en La Enea, con una mediana de $470 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.117.647, frente a $3.916.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $159 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.117.647.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
- Precio del metro cuadrado en Manizales
¿Cómo es vivir en La Enea? →Casas en venta en La Enea →
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