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Apartamento en venta en Expoferias, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Expoferias, Manizales: $990 millones, 124 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Expoferias
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por encima de la mediana de Expoferias: $802 millones entre 32 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.983.871 frente a $7.806.122 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Expoferias →Disponibles hoy en Expoferias →
$990 millones
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- Área
- 124 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$990 millones: 24 % por encima de la mediana de Expoferias para apartamentos de 3 habitaciones ($802 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $990 millones, 24 % por encima de la mediana de Expoferias para apartamentos de 3 habitaciones ($802 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 18, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Expoferias, con una mediana de $802 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.983.871, frente a $7.806.122 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $297 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.983.871.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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