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Apartamento en venta en Bello Horizonte, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Bello Horizonte, Santa Marta: $1.990 millones, 252 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bello Horizonte
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de Bello Horizonte: $1.417 millones entre 124 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.896.825 frente a $8.918.347 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$1.990 millones + $2.500.000 de administración
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- Área
- 252 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$1.990 millones: 40 % por encima de la mediana de Bello Horizonte para apartamentos de 3 habitaciones ($1.417 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.990 millones, 40 % por encima de la mediana de Bello Horizonte para apartamentos de 3 habitaciones ($1.417 millones). Lo comparamos con 124 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 101 de 124, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 10, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 124 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Bello Horizonte, con una mediana de $1.417 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 101 de 124, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.896.825, frente a $8.918.347 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $597 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.896.825.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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