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Casa en venta en Tribunas Corcega, Pereira
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Tribunas Corcega, Pereira: $1.300 millones, 170 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Tribunas Corcega
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Tribunas Corcega: $1.650 millones entre 37 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.647.059 frente a $4.878.049 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Tribunas Corcega →Disponibles hoy en Tribunas Corcega →
$1.300 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 170 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$1.300 millones: 21 % por debajo de la mediana de Tribunas Corcega para casas de 4 habitaciones ($1.650 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 21 % por debajo de la mediana de Tribunas Corcega para casas de 4 habitaciones ($1.650 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 28 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 4 habitaciones en venta en Tribunas Corcega, con una mediana de $1.650 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.647.059, frente a $4.878.049 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.647.059.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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