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Apartamento en venta en Santa Maria No. 3, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Maria No. 3, Itagüí: $300 millones, 60 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Maria No. 3
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de Santa Maria No. 3: $390 millones entre 12 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.000.000 frente a $5.917.832 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$300 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$300 millones: 23 % por debajo de la mediana de Santa Maria No. 3 para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 23 % por debajo de la mediana de Santa Maria No. 3 para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Maria No. 3, con una mediana de $390 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.917.832 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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