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Casa en venta en La Pradera, Dosquebradas
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Pradera, Dosquebradas: $1.500 millones, 201 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pradera
- Ciudad: Dosquebradas
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 213% por encima de la mediana de La Pradera: $480 millones entre 15 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.462.687 frente a $3.538.462 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en La Pradera →Disponibles hoy en La Pradera →
$1.500 millones
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- Área
- 201 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.500 millones: 213 % por encima de la mediana de La Pradera para casas de 4 habitaciones ($480 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 213 % por encima de la mediana de La Pradera para casas de 4 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 4 habitaciones en venta en La Pradera, con una mediana de $480 millones. Este pide 213% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.462.687, frente a $3.538.462 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.462.687.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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