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Apartamento en arriendo en La Francia, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en La Francia, Manizales: $1.600.000 al mes, 57 m², 2 baños, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Francia
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de La Francia: $1.457.000 entre 9 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.070 frente a $28.070 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en arriendo en La Francia →Disponibles hoy en La Francia →
$1.600.000 al mes
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 15
En conjunto
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En resumen
$1.600.000: 10 % por encima de la mediana de La Francia para apartamentos de 2 habitaciones ($1.457.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.600.000, 10 % por encima de la mediana de La Francia para apartamentos de 2 habitaciones ($1.457.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 15, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en La Francia, con una mediana de $1.457.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.070, frente a $28.070 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $1.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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